집 빨리 파는법 7가지 3개월만에 매도했어요

하락장에서 기약없이 팔리지 않고 있는 집을 보고 있으면 초조하고 불안합니다.얼마전 금리 상승기 거래가 정말 없을 때 집을 팔며 느낀 점들은 정리해봤는데, 집이 빨리 팔리지 않아 걱정하고 있는 분들께 분명 도움이 …

계약갱신청구권 행사 방법 및 거부 사유 9가지

전세나 월세로 살고 있는 임차인은 계약갱신청구권을 행사하여 임대 기간을 2년 연장할 수 있습니다.하지만 무조건 2년 연장이 되는 것은 아니라 임대인에게 정당한 사유가 있다면 거절되는 경우도 많습니다.오늘은 계약갱신청구권 행사 방법과 거절사유 …

전세사기 안당하는법 5가지로 완벽 예방하기

전세나 월세 계약을 앞두고 있는 사람들은 ‘혹시 전세사기는 아닐까’하는 마음에 불안할 것입니다.그래서 오늘은 전세사기 안당하는법 5가지를 준비했습니다.부동산을 끼고 계약하더라도 오늘 소개한 5가지는 반드시 직접 챙겨 불미스러운 일을 예방하십시오. 전세사기 안당하는법 5가지 임대차 …

부동산 등기부등본 무료 열람 4가지 방법

부동산 등기부등본 무료 열람 사이트로 알려진 곳이 많습니다.여러 서비스 중 지금도 무료로 등기부등본 열람을 제공하는 곳도 있지만, 무료 열람은 종료된 곳도 많고 제한적으로 이용가능한 곳도 많은 상황입니다.이 글에서는 직접 유명한 …

전세 등기부등본 보는법 10분만에 이해하기

모르는 사람에게 거액의 돈을 주면서 등기부등본도 제대로 보지 않는 사람들이 허다합니다.부동산에서 괜찮다는 말은 우리의 돈을 지켜주지 못하기 때문에 우리는 반드시 직접 등기부등본을 확인해야 합니다.오늘은 초보자도 이해하기 쉽게 전세 등기부등본 보는법을 …

부부 공동명의 장단점 꼭 따져볼 것들은?

부동산은 취득, 보유, 매매할 때 모두 큰 비용의 세금이 부과된다.일반적으로 부부 공동명의를 하면 절세를 할 수 있지만, 세법이 바뀌면서 항상 그렇지는 않게 되었다.아래에서 부부 공동명의 장단점에 대해 정리해 두었으니 꼼꼼하게 …

영구임대아파트 신청 전 반드시 알아야할 5가지(입주조건, 보증금, 임대료 등)

국가에서는 사회보호 계층의 주거 안정을 위해 영구임대아파트를 제공하고 있습니다.영구임대아파트는 임대아파트 종류 중 하나이며, 매우 저렴한 비용으로 장기간 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.아래에서 영구임대아파트 신청하기 전에 알아야할 것들인 입주조건, 보증금 및 …

일시적 2주택 비과세 요건 (양도소득세, 취득세)

앞서 1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건에 대해 알아보았고, 계속해서 일시적 2주택 비과세 요건에 대해 정리해보려 한다.1주택자가 이사를 한다면 이사할 집을 취득하고, 보유한 집을 양도하는 경우가 일반적일 것이다.이때 보유하고 있는 집을 …

1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건과 계산방법

오늘은 1가구 1주택자의 양도소득세에 대해 정리해보려 한다.현재 1가구 1주택자이며, 머지않아 이사를 가야 할 것 같기에 양도소득세를 미리 파악해두기 위함이다.일시적 2주택, 다주택, 조정대상지역, 거주요건 등 여부에 따라 경우가 많은 것 같은데 …

부동산 중개수수료 인하 확정안 내용 정리

2021년 10월부터 부동산 중개수수료가 인하될 예정입니다.지난 20일 국토교통부에서는 부동산 중개보수 개선방안을 확정 발표했습니다.확정안에 따르면 9억 원 이상 고가 주택 매매는 수수료가 절반 정도 줄어들 것 같은데, 중산층이 많은 9억 미만은 …