무순위 청약 지원 자격이 개편되면서 예전보다 더 많은 사람들이 줍줍 분양에 관심을 가지는 모습입니다.오늘은 줍줍 청약을 할 때 반드시 알아둘 것과 무순위 청약 신청 방법을 함께 정리해보았습니다.아래 내용만 알아두면 앞으로 무순위 청약을 할 때 어려울 것이 전혀 없을 것입니다. 줍줍? 무순위 청약의 의미 보통 아파트 분양은 입주자 모집공고를 하고 신청자를 받아 가점이나 추첨을 통해 대상자를 … Read more
KB시세 없는 아파트도 대출을 받을 수 있는 방법이 있습니다.오늘 KB부동산 시세 조회와 등록(업데이트) 그리고 KB시세 없는 아파트 대출은 어떻게 되는지 모두 살펴봅니다.시중 은행에서는 대부분 KB아파트 시세를 기준으로 아파트를 평가하니 내 집 마련을 준비하시는 분들은 이 글이 분명 도움이 될 것입니다. KB아파트 시세가 중요한 이유 KB시세는 주택담보대출에서 매우 중요한 지표입니다. 모든 금융권에서 KB부동산의 시세를 기준으로 담보가치를 … Read more
청약 당첨은 어렵고 금리는 낮고 돈은 묶여 있어 해지를 100번 넘게 고민한 청약통장.오늘은 해지를 고민하면서 직접 알아본 주택청약 해지 불이익에 대해 정리해보았습니다.비슷한 고민을 하고 있는 분들은 분명 의사결정에 도움이 될 것입니다. 주택청약 더 이상 매력이 없다 청약통장 가입자가 계속해서 줄고 있다고 합니다. 수도권은 만점이 아니면 당첨이 어렵고, 지방은 미분양도 있으니 청약통장의 필요성에 의문을 갖게 되는 … Read more
등기권리증을 분실했다는 사실을 알면 대부분은 멘탈이 나갑니다.잘은 몰라도 최소한 중요한 서류라는 것은 알고 있기 때문이죠.원칙적으로 등기권리증 재발급은 불가능하지만 대체할 수 있는 서류를 준비하면 매도, 대출 등에 전혀 문제가 없습니다.이 글에서 등기권리증을 대신할 수 있는 3가지 방법을 알려드리니 내용 끝까지 확인해 보시기 바랍니다. 등기권리증이란 살면서 한번쯤은 들어봤던 ‘집문서’가 바로 등기권리증입니다. 등기권리증은 등기필증이라고도 부릅니다. 이 등기권리증은 부동산 … Read more
하락장에서 기약없이 팔리지 않고 있는 집을 보고 있으면 초조하고 불안합니다.얼마전 금리 상승기 거래가 정말 없을 때 집을 팔며 느낀 점들은 정리해봤는데, 집이 빨리 팔리지 않아 걱정하고 있는 분들께 분명 도움이 될 것입니다.오늘은 하락장에서 집 빨리 파는법 7가지와 개인적인 생각, 팁을 모두 공유합니다. 하락장에서 집 빨리 파는법 7가지 저는 2023년 상반기, 역사적으로 부동산 거래가 적을 때 … Read more
전세나 월세로 살고 있는 임차인은 계약갱신청구권을 행사하여 임대 기간을 2년 연장할 수 있습니다.하지만 무조건 2년 연장이 되는 것은 아니라 임대인에게 정당한 사유가 있다면 거절되는 경우도 많습니다.오늘은 계약갱신청구권 행사 방법과 거절사유 9가지, 그리고 주택임대차보호법에 관련된 여러가지 내용들을 정리해봅니다. 계약갱신청구권이란 계약갱신청구권이란 임차인이 임대차 계약의 갱신을 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 현재 국민 주거생활의 안정 보장을 목적으로 하는 … Read more
전세나 월세 계약을 앞두고 있는 사람들은 ‘혹시 전세사기는 아닐까’하는 마음에 불안할 것입니다.그래서 오늘은 전세사기 안당하는법 5가지를 준비했습니다.부동산을 끼고 계약하더라도 오늘 소개한 5가지는 반드시 직접 챙겨 불미스러운 일을 예방하십시오. 전세사기 안당하는법 5가지 임대차 계약을 맺기 전에 부동산을 끼고 계약하니 괜찮다고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 공인중개사는 한 건이라도 계약을 성사시켜야 수수료를 받을 수 있다는 점을 잊지 마십시오. … Read more
부동산 등기부등본 무료 열람 사이트로 알려진 곳이 많습니다.여러 서비스 중 지금도 무료로 등기부등본 열람을 제공하는 곳도 있지만, 무료 열람은 종료된 곳도 많고 제한적으로 이용가능한 곳도 많은 상황입니다.이 글에서는 직접 유명한 부동산 등기부등본 무료 열람 서비스를 이용해보고 실제로 무료로 열람이 가능한 곳과 아닌 곳, 추천하는 곳을 정리해봅니다. 들어가기 전에 등기부등본은 인터넷 등기소에서 유료로 열람(700원) 또는 발급(1,000원)할 … Read more
모르는 사람에게 거액의 돈을 주면서 등기부등본도 제대로 보지 않는 사람들이 허다합니다.부동산에서 괜찮다는 말은 우리의 돈을 지켜주지 못하기 때문에 우리는 반드시 직접 등기부등본을 확인해야 합니다.오늘은 초보자도 이해하기 쉽게 전세 등기부등본 보는법을 정리해보았습니다.이 정도만 알아도 훨씬 안전하게 부동산 거래를 할 수 있으니 끝까지 내용 살펴보시기 바랍니다. 등기부등본이란 등기부등본이란 부동산 권리관계를 작성한 서류입니다. 등기부등본을 통해 해당 부동산의 주인은 … Read more
부동산은 취득, 보유, 매매할 때 모두 큰 비용의 세금이 부과된다.일반적으로 부부 공동명의를 하면 절세를 할 수 있지만, 세법이 바뀌면서 항상 그렇지는 않게 되었다.아래에서 부부 공동명의 장단점에 대해 정리해 두었으니 꼼꼼하게 유불리를 따져보도록 하자. 부부 공동명의 장단점 부부 공동명의를 했을 때 얻을 수 있는 일반적인 장단점이 있지만, 모두에게 통용되는 것은 아니다. 누군가에게는 장점이 단점이 될 수도 … Read more